• Ваш Адвокат рекомендует
• Арбитражный процесс
• Банковские споры
• Вексельные споры
• Налоговые споры
• Признание права собственности
• Споры в области взыскания долгов
• Споры в сфере энергоснабжения
• Споры о банкротстве
• Споры о возмещении вреда
• Споры о недействительности сделки
• Споры ООО, ЗАО, ОАО
• Споры по договорам оказания услуг
• Споры по договору подряда
• Страховые споры
• Строительные споры
• Земельные споры
• Исполнительное производство
• Таможенные споры
• Третейский суд. Оспорить решение

Специальное кредитование

Специальное кредитование пока занимает не более четверти розничного кредитного портфеля российских банков, однако это перспективное направление только набирает обороты. Кредитные программы на специальных условиях позволяют банкам предоставлять займы с наиболее удобными параметрами для конкретных людей. Подобная гибкость выгодна и самим кредитным институтам, и заемщикам. Банкиры снижают риски, а заемщики получают лучший сервис и новые возможности.

Страхование, Поручительство, Кредит

ВАС очищает розничные кредиты от комиссий

Высший арбитражный суд (ВАС) готовит новое наступление на дополнительные комиссии банков при потребительском кредитовании. Как стало известно, вслед за комиссией за открытие и ведение ссудного счета ВАС намерен признать незаконной и комиссию за досрочное погашение кредита. В крупных банках, половина которых взимает такую комиссию, опасаются даже не ее отмены, а того, что с подачи ВАС суды будут считать незаконными все банковские комиссии.

«Ъ» удалось ознакомиться с некоторыми положениями готовящегося в ВАС обзора практики рассмотрения арбитражными судами споров по потребительскому кредитованию.

Ведение бизнеса, Банковские счета, Кредит

Уступка банками права требования по долгам коллекторам

Гражданин, имея договорные отношения по кредитному договору с банком как субъектом, наделенным в установленном государством порядке соответствующим специальным правом (подтверждается лицензией, выдаваемой Банком России) и априори несущим законные обязанности перед потребителями (в любом обязательственном правоотношении потребитель всегда является не только «специальным» должником, но и «общим» кредитором в контексте положений пункта 2 статьи 308 ГК РФ), при реализации условия договора об уступке права требования общего характера может оказаться в отношениях с одним из «коллекторских агентств», работа которых не урегулирована законодательно, или иного неизвестного потребителю лица, в том числе лица, изначально не осуществляющего деятельность на потребительском рынке и в этой связи не обязанного соблюдать правила, установленные законодательством о защите прав потребителей.

Решение органов управления, Обязательства должника, Заключение договора, Требования кредиторов, согласование, Уступка права, Договор банковского счета, Договор цессии, Банковские счета, Кредитный договор, Кредитные организации, Ответственность банков, Коммерческий банк, Кредит, Банковские операции, Цессия, Определение арбитражного суда, Решение арбитражного суда

Оформление кредита

В соответствии с действующим гражданским законодательством (ст. 819 ГК РФ) по кредитному договору, заключенному в письменном виде, банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором), а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за нее.

Недействительность договора, Изменение договора, Бизнес, задолженность, Коммерческие банки, Списание задолженности, ЦБ РФ, Списание денежных средств, Договор банковского счета, Кредитный договор, Кредит, Договор страхования, Договор залога, Изменение обязательства, Отчетность

Потребительский кредит

Потребительский кредит представляет собой потребительскую финансовую услугу по передаче банком или иной кредитной организацией (кредиторами) заемщикам — гражданам-потребителям денежных средств в наличной форме или в безналичной путем зачисления на соответствующий банковский счет в размере и на условиях, которые определены договором потребительского кредита, для удовлетворения исключительно личных, семейных, домашних и иных нужд заемщика, не связанных с осуществлением предпринимательской или иной профессиональной и социально значимой деятельности.

Сделка, Товарный кредит, Кредитный договор, Кредит

Договор потребительского кредита и его специфика

Одним из признаков такого договора является целевое использование, предполагающее следующие права и обязанности сторон: обязанность заемщика по соблюдению целевого назначения потребительского кредита; обязанность заемщика обеспечить кредитору возможность осуществлять контроль за целевым использованием потребительского кредита; право банка получать информацию у заемщика, а также осуществлять контроль над расходованием предоставленных средств.

Заключение договора, Соглашение, ЦБ РФ, Договор банковского счета, Банковские счета, Кредитный договор, Кредитные организации, Кредит, Банковские карты, Банковские операции

Недвижимость в кредит

Большинство российских банков сегодня предлагают приобрести собственный жилой дом с земельным участком «в комплекте». Для тех же, кто хотел бы использовать купленную землю не в «жилищных» целях, а, скажем, для ведения хозяйства, кредит под залог самого надела взять будет нелегко. Часты также случаи, когда покупатель земельного участка хотел бы построить дом самостоятельно, а не покупать  готовую «коробку» от фирмы-строителя коттеджного поселка.

На Западе земельная ипотека уже давно стала эффективным инструментом решения жилищных проблем горожан, вовлеченных в процесс поиска угодий в связи с растущими ценами на жилье в столицах. И сегодня во владельце земельного участка западные банки видят желанного заемщика.

Оформление недвижимости, Оформление сделки, Ипотека, Кредит

Отказ от кредита

Среди направлений кредитования с наибольшим числом клиентских отказов специалисты выделяют автокредиты. «Причина кроется в механизме поступления заявок: большинство заявок поступает через автосалоны, которые отправляют их сразу в несколько банков. Таким образом, причиной отказа является уход клиента в другой банк», — говорит в интервью «Банк.ru» начальник департамента развития и поддержки программ розничного кредитования Транскапиталбанка Сергей Даньков. По словам эксперта, процент отказов достаточно велик и доходит до 30% одобренных заявок.

Отказ, Кредит

Строительство дома в кредит

В числе кредитных продуктов многих банков в настоящее время присутствует кредит на строительство дома. Строительство жилья с привлечением заемных средств пользуется немалым спросом. Фактически, в последние годы это стало одним из самых востребованных решений для россиян, не имеющих достаточных финансовых ресурсов для возведения жилья самостоятельно.

Кредит

Злоупотребление правом по кредитам

В практике иногда возникают ситуации, когда заемщик, имея целью неисполнение обязательств по кредитному договору, в судах апеллирует ничтожностью заключенного договора по причине не соблюдения его письменной формы, в частности, подписания кредитного договора неустановленным лицом.

Показательно Постановление Президиума ВАС РФ от 13.12.2011 № 10473/11 по делу № А07-16356/2009.

Ненадлежащее исполнение обязательств, Исполнения обязательств, договор поручительства, Оформление сделки, Злоупотребление правом, Кредит, Неисполнение обязательства